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Crowdfunding immobilier
Une autre façon
d’investir en immobilier
Investissez dans l'économie réelle en participant au financement de projets immobiliers à court terme. Chez Ramify, nous vous proposons des opportunités au rendement attractif.
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Les avantages du crowdfunding
Durée courte
La période d'investissement d’un club deal varie généralement de 8 à 36 mois.
Rendement attractif
Les investissements immobiliers peuvent générer un rendement attrayant, sans avoir à gérer de propriété.
Diversification
Les investisseurs peuvent investir de petites sommes dans plusieurs projets immobiliers.
Accessibilité
Le ticket d’entrée d’un investissement s’élève à 1 000 € minimum, selon les opérations.
L'opportunité du moment
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1 % de cashback offert pour votre 1er deal réalisé avec Club Funding
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Les opportunités passées
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Restez informé des nouvelles opportunités
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FAQ
Le crowdfunding immobilier est une méthode de financement participatif où un groupe d'investisseurs contribue financièrement à un projet immobilier en échange d'une part de propriété, de prêts ou d'autres avantages financiers. Cela permet aux investisseurs de participer à des projets immobiliers sans avoir à acheter une propriété entière.
Le crowdfunding immobilier offre une plus grande accessibilité et une plus grande diversification, mais il peut être moins liquide et implique moins de contrôle sur les actifs immobiliers par rapport à l'investissement immobilier traditionnel.
Le montant minimum requis peut varier en fonction de l’opération et du partenaire. Cependant, dans notre engagement à rendre l'investissement en crowdfunding immobilier le plus accessible possible, nous privilégions des club deals avec un investissement minimal entre 1 000 et 5 000 €, selon les opérations.
Les risques incluent :
- La possibilité de perte de capital partielle ou totale si un projet échoue
- La liquidité limitée (difficulté à revendre vos titres)
- La dépendance à la compétence du promoteur immobilier
- L’absence de valorisation après l’investissement
- Risques commerciaux (retard de commercialisation ou réduction du chiffre d'affaires)
Les gains sont soumis au régime du Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU ou flat tax) . Le taux global du PFU est de 30 %, incluant :
- 12,8 % au titre de l'impôt sur le revenu
- 17,2 % au titre des prélèvement sociaux
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