Avis & Analyses

Matis est une société d’investissement dans l’art agréée par l’AMF qui fonctionne sur le modèle du club deal. Elle permet aux investisseurs particuliers et professionnels d’investir dans des œuvres d’artistes majeurs à partir de 20 000 €. En 2025, Matis est l’unique acteur en Europe à proposer ce modèle.

Eden est une SCPI de rendement sans frais d’entrée, gérée par Advenis REIM, et accessible dès 1 000 €. Elle vise un TRI de 7,44 % à 10 ans grâce à une stratégie diversifiée en Europe hors de France, ciblant logistique, hôtellerie, commerces, bureaux et éducation.

Corum USA est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés en grande majorité aux Etats-Unis. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 200 € et vise un taux de distribution annuel de 4,5 %.

Edmond de Rothschild (EDR) Europa est une jeune SCPI de rendement diversifiée créée en 2024. Elle investit dans différents secteurs d’activité au niveau européen et est gérée par Edmond De Rothschild REIM. Accessible à partir de 5 000 €, elle vise un taux de distribution de 8 % en 2025.

SCPI Elevation Tertiom est une SCPI de rendement innovante dédiée à l'immobilier tertiaire dans les DROM-COM. Accessible dès 3 000 €, avec un TRI cible ambitieux de 9 % sur 10 ans et aucun frais de souscription, elle combine rendement attractif et diversification.

Iroko Zen est l’une des meilleures SCPI du marché. Elle a délivré plus de 7 % de rendement sur les 3 dernières années. Cette SCPI est accessible sans frais d’entrée à partir de 5 000 €.

Le FCPI Dividendes Plus n°12, proposé par Vatel Capital, cible des PME en France et en Europe qui sont en capacité de verser des dividendes. Le FCPI permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% des sommes investies. En contrepartie de cet avantage, les fonds sont bloqués pendant 6 ans​​.

Transitions Europe est une SCPI de rendement 100 % européenne, gérée par Arkéa REIM et labellisée ISR. Elle offre un taux de distribution de 8,25 % en 2024 et une forte diversification sectorielle, ce qui en fait l’une des SCPI les plus performantes et attractives du marché.

Corum Eurion est une SCPI diversifiée labellisée ISR qui investit dans plusieurs secteurs d’activité en zone euro, avec une majorité de bureaux. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 215 € et affiche un taux de distribution de 5,53 % en 2025.