Avis & Analyses

Le FCPI Eurazeo Ambition Europe 2025 investira dans 15 à 20 PME innovantes européennes qui opèrent dans les secteurs de la défense, des technologies, de l’intelligence artificielle et de la santé. Les entreprises ciblées ont moins de 10 ans et présentent un fort potentiel de croissance.

Transitions Europe est une SCPI de rendement 100 % européenne, gérée par Arkéa REIM et labellisée ISR. Elle offre un taux de distribution de 8,25 % en 2024 et une forte diversification sectorielle, ce qui en fait l’une des SCPI les plus performantes et attractives du marché.

Le FIP Kallisté Capital 17 est un Fonds d'Investissement de Proximité de Vatel Capital. Il investit dans des PME corses (tourisme, santé, énergies renouvelables, etc.). Ce FIP offre une réduction d'impôt de 30% du montant investi. Il est accessible dès 1 000 euros.

La SCPI Darwin RE01 a été lancée en décembre 2024 par Darwin Invest. Elle applique une stratégie opportuniste en ciblant des actifs immobiliers diversifiés en France et en Europe. Son taux de distribution cible pour 2025 est de 7,5%. Le ticket d'entrée est de 1 000 € (5 parts à 200€).

Edmond de Rothschild (EDR) Europa est une jeune SCPI de rendement diversifiée créée en 2024. Elle investit dans différents secteurs d’activité au niveau européen et est gérée par Edmond De Rothschild REIM. Accessible à partir de 5 000 €, elle vise un taux de distribution de 8 % en 2025.

Lancée en 2023, la SCPI Sofidynamic mise sur une stratégie High Yield avec un objectif de rendement attractif de 7 % brut annuel et accessible dès 315 €. Portée par Sofidy, elle allie diversification et ambition, mais sa jeunesse implique des risques à évaluer attentivement.

Eurazeo Patrimoine 2024 est un Fonds Commun de Placement dans l'Innovation conçu par Eurazeo, acteur reconnu dans l'investissement non coté en Bourse. Il offre des avantages fiscaux tout en permettant de diversifier son patrimoine en investissant dans des entreprises innovantes partout en Europe.

Le FCPI Dividendes Plus n°12, proposé par Vatel Capital, cible des PME en France et en Europe qui sont en capacité de verser des dividendes. Les souscriptions de 2024 à ce FCPI permettaient une réduction d’impôt sur le revenu de 18% des sommes investies. En contrepartie de cet avantage, les fonds sont bloqués pendant 6 ans​​.

European MidMarket Opportunities est un FCPR de Private Corner investi dans 3 à 5 fonds de LBO mid-market européens dont au moins 3 fonds d’Eurazeo, Keensight Capital et PAI Partners. Accessible dès 20 000 euros, il vise un TRI net de 11,26 % à 16,96 % selon les parts, sur un horizon de 10 à 13 ans.