Avis & Analyses

Transitions Europe est une SCPI de rendement 100 % européenne, gérée par Arkéa REIM et labellisée ISR. Elle offre un taux de distribution de 8,25 % en 2024 et une forte diversification sectorielle, ce qui en fait l’une des SCPI les plus performantes et attractives du marché.

Corum Eurion est une SCPI diversifiée labellisée ISR qui investit dans plusieurs secteurs d’activité en zone euro, avec une majorité de bureaux. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 215 € et affiche un taux de distribution de 5,53 % en 2025.

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement majoritairement exposée au secteur des bureaux. Gérée par Amundi Immobilier et labellisée ISR, elle affiche un TRI de 3,39 % sur 10 ans et est accessible à partir de 228 €.

La SCPI Pierval Santé d'Euryale AM a été créée en 2013. Elle est spécialisée dans l'immobilier de santé. Elle dispose d'un patrimoine de 248 actifs dans 8 pays d’Europe et au Canada. Son taux de distribution 2024 était de 4,05%. Prix d'entrée : 1 020 euros (5 parts de 204 euros chacune).

Novapierre 1 est une SCPI de rendement qui investit dans des murs de commerce exclusivement en France (Paris, région parisienne, grandes métropoles et autres régions). Gérée par Paref Gestion, elle est accessible dès 2 210 € et a réalisé un taux de distribution de 5 % en 2024.

La SCPI PAREF Hexa (ex-Interpierre France) de PAREF Gestion a été créée en 1991. Elle possède un patrimoine diversifié en France (majoritairement des bureaux). Son taux de distribution 2024 était de 6%. Elle est accessible dès 1 050 € (5 parts à 210€ minimum). La SCPI est labellisée ISR depuis 2022.

Efimmo 1 est une SCPI de rendement gérée par Sofidy, accessible dès 2 120 €. Elle se distingue par un patrimoine diversifié à dominante bureaux et un TRI correct de 3,81 % sur 10 ans, offrant un équilibre entre performance, régularité et gestion prudente.

Eden est une SCPI de rendement sans frais d’entrée, gérée par Advenis REIM, et accessible dès 1 000 €. Elle vise un TRI de 7,44 % à 10 ans grâce à une stratégie diversifiée en Europe hors de France, ciblant logistique, hôtellerie, commerces, bureaux et éducation.

LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement qui investit dans des locaux d’activité et des entrepôts en France et à la marge en Europe. Gérée par La Française REM, elle est accessible dès 1 015 € et affiche un taux de distribution de 5,62 % en 2024.