Avis & Analyses

Le FCPI Dividendes Plus n°12, proposé par Vatel Capital, cible des PME en France et en Europe qui sont en capacité de verser des dividendes. Le FCPI permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% des sommes investies. En contrepartie de cet avantage, les fonds sont bloqués pendant 6 ans​​.

Le FIP Kallisté Capital 17 est un Fonds d'Investissement de Proximité de Vatel Capital. Il investit dans des PME corses (tourisme, santé, énergies renouvelables, etc.). Ce FIP offre une réduction d'impôt de 30% du montant investi. Il est accessible dès 1 000 euros.

Eurazeo Patrimoine 2024 est un Fonds Commun de Placement dans l'Innovation conçu par Eurazeo, acteur reconnu dans l'investissement non coté en Bourse. Il offre des avantages fiscaux tout en permettant de diversifier son patrimoine en investissant dans des entreprises innovantes partout en Europe.

June Opportunity est un fonds immobilier ouvert opportuniste éligible 150-0 B TER, accessible à partir de 100 000 €. Il vise un TRI net de 7 % en misant sur l’acquisition, la transformation et la revente d’actifs décotés en zones urbaines dynamiques.

Le X Fund de Valhyr Capital est un fonds de fonds evergreen investi principalement en private equity et en dette privée. Inspiré de la stratégie all weather de Ray Dalio, ce fonds entend délivrer un rendement annualisé à long terme de 7 à 10 % avec une volatilité inférieur à 7 % (soit 50 % de moins que les marchés actions).

Corum Eurion est une SCPI diversifiée labellisée ISR qui investit dans plusieurs secteurs d’activité en zone euro, avec une majorité de bureaux. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 215 € et affiche un taux de distribution de 5,53 % en 2024.

Entrepreneurs & Croissance n°5 est un fonds primaire de capital développement qui permet d’investir dans des PME françaises. Accessible à partir de 100 000 €, il est éligible au réemploi des produits de cession et vise un rendement annuel net de 8 %.

Le FIA Multi BL4 est un fonds de Private Equity immobilier géré par Braxton IM accessible dès 100 000 €. Il investit dans la société BL4, c'est-à-dire indirectement dans des actifs logistiques et d'activité principalement en France. Le fonds vise un TRI à 5 ans supérieur à 10 %.

La SCPI Pierval Santé d'Euryale AM a été créée en 2013. Elle est spécialisée dans l'immobilier de santé. Elle dispose d'un patrimoine de 248 actifs dans 8 pays d’Europe et au Canada. Son taux de distribution 2024 était de 4,05%. Prix d'entrée : 1 020 euros (5 parts de 204 euros chacune).