Avis & Analyses

Le fonds Archinvest Dette Privée 1 est un fonds de fonds diversifié en dette privée géré par Archinvest. Il permet d’investir dans 3 fonds européens de premier rang (Arcmont, Hayfin, Kartesia). Il a un TRI estimé de 8 à 10 % et ticket d'entrée minimum de 100 000 €.

Cristal Life est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers liés aux besoins essentiels (santé, bureaux, commerces, résidentiels) en France et en Europe. Gérée par Inter Gestion REIM, elle est accessible à partir de 206 € et affiche un taux de distribution de 6,51 % en 2024.

La SCPI Primopierre de Praemia REIM a été créée en 2008. Elle est spécialisée dans les bureaux en Île-de-France. La SCPI est labellisée ISR depuis 2020. Elle a récemment connu plusieurs baisses de prix. Son taux de distribution était de 3,54% en 2024. Elle est accessible à partir de 1 150 euros.

Partners Group Secondary VIII Strategy est un fonds nourricier accessible dès 100 000 € permettant d’investir dans le 8ème millésime secondaire de Partners Group. Il vise un TRI net de 13 à 17 %, en misant sur des actifs matures à fort potentiel, via une stratégie sélective et institutionnelle.

La SCPI NCAP Éducation Santé, ex-Fair Invest, est une SCPI à vocation sociale et responsable, avec une forte orientation thématique sur la santé et l'éducation. Elle allie utilité sociale et rigueur de gestion, tout en affichant une performance stable et cohérente avec ses ambitions.

La SCPI Darwin RE01 a été lancée en décembre 2024 par Darwin Invest. Elle applique une stratégie opportuniste en ciblant des actifs immobiliers diversifiés en France et en Europe. Son taux de distribution cible pour 2025 est de 7,5%. Le ticket d'entrée est de 1 000 € (5 parts à 200€).

Le FPS SWEN Exclusive Infrastructures 2 est un fonds de Private Equity qui cible des infrastructures (énergies et environnement, transports, télécoms, etc.) en Europe et en Amérique du Nord, en tenant compte de critères ESG. Le FPS cible un taux de rendement interne (TRI) net supérieur à 10%* par an, il peut être souscrit via une assurance-vie luxembourgeoise.

Pams PE Carlyle Access Fund 2024 est un FPS donnant accès à trois fonds de Private Equity de premier rang. Avec un TRI cible de 16 % et un ticket d’entrée de 100 000 €, ce fonds se distingue par ses sous-jacents de grande qualité et son potentiel de rendement élevé.

Coeur d’Europe est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés hors de France, en zone euro. Gérée par Sogenial Immobilier, elle est accessible à partir de 2 020 € et affiche un taux de distribution brut de 6,02 % en 2024.