Les caractéristiques clés de la SCPI Corum Origin
- Taux de distribution cible : 6 % par an
- Minimum de souscription : 1 135 €
- Prix d’une part : 1 135 €
- Dividendes : mensuel
- Taux de distribution 2025 : 6,5 %, brut de fiscalité étrangère
- Taux d’occupation financier : 95,77 % au T2 2026
Tableau récapitulatif des caractéristiques de la SCPI Corum Origin
Lire aussi : le document d’information clé (DIC) de la SCPI Corum Origin
Les forces et faiblesses de la SCPI Corum Origin
Les performances de la SCPI Corum Origin
Depuis sa création en 2012, la SCPI Corum Origin a atteint ou dépassé son objectif annuel de 6 % sur les quatorze exercices clos jusqu’en 2025. Le prix de sa part s’établit à 1 135 € depuis le 1er avril 2022.
Taux de distribution
En 2025, Corum Origin a affiché un taux de distribution de 6,50 % brut de fiscalité étrangère. Le tableau suivant permet de situer les exercices antérieurs, de 2012 à 2024.
Source: Aspim
De 2012 à 2025, le taux de distribution publié par Corum Origin s’est situé entre 6 % et 7,33 %. Cette régularité sur quatorze exercices est l’un de ses principaux atouts, sans garantie pour les années suivantes.
Grâce à ses performances, Corum Origin figure souvent parmi les meilleures SCPI du marché en termes de distribution de dividendes.
Taux de rendement global
La performance globale annuelle additionne le taux de distribution et la variation du prix de souscription. En 2022, elle atteint ainsi 11,01 %, dont 4,13 % de hausse du prix. En 2025, le prix étant inchangé, elle correspond au taux distribué de 6,50 %.
Depuis la dernière hausse du prix de part en 2022, la performance annuelle présentée dans ce graphique provient des distributions.
Évolution du prix de la part depuis 2012
Le prix des parts de Corum Origin a progressé à plusieurs reprises depuis sa création. Il est stable à 1 135 € depuis le 1er avril 2022.
Entre 2012 et 2022, le prix de souscription est passé de 1 000 € à 1 135 €, soit une hausse cumulée de 13,5 %. Il est resté stable depuis.
L’avis de Ramify : Pourquoi investir dans la SCPI Corum Origin ?
Corum Origin affiche l'un des historiques de performance le plus solide du marché à long terme.
La SCPI a maintenu un taux de distribution d’au moins 6 % sur les exercices de 2012 à 2025, y compris pendant la crise sanitaire. Ce recul aide à apprécier son comportement passé, sans garantir la prochaine distribution.
Sa capacité démontrée à servir un rendement de 6 % à travers les cycles économiques et à valoriser son patrimoine en fait une excellente valeur de cœur de portefeuille (pour un patrimoine immobilier diversifié).
Les versements mensuels peuvent répondre à un besoin de revenus réguliers. En cas de financement à crédit, il faut toutefois vérifier que l’effort d’épargne reste supportable si les distributions baissent.
Le TOF de 95,77 % et la décote de 3,46 % du prix de souscription sur la valeur de reconstitution complètent ce bilan. La concentration de 60 % du patrimoine dans les bureaux constitue en revanche un point de vigilance.
SCPI pionnière de l'investissement en zone euro, elle offre ainsi à ses investisseurs une fiscalité optimisée, des opportunités d'investissement plus nombreuses et une diversification appréciable.
Comment investir dans la SCPI Corum Origin ?
Sur le marché, 3 options s’offrent à vous pour souscrire à la SCPI Corum Origin :
- En direct auprès de la société de gestion Corum en complétant un bulletin de souscription ;
- Via un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) : celui-ci pourra effectuer la souscription pour vous auprès de la société de gestion ;
- Sur une plateforme d’investissement digitale : ces acteurs indépendants vous ouvrent accès à différentes solutions d’investissements à frais réduits, comme le propose Ramify.
Conditions de souscription
- Prix d’achat par part : 1 135 €
- Minimum pour une première souscription : 1 part, soit 1 135 €
- Frais de souscription : 11,964 % TTC
Contrairement à Remake Live et Iroko Zen, qui n’appliquent pas de commission de souscription, Corum Origin facture 11,964 % TTC à l’entrée.
Mais comme toutes les SCPI, le prix de la part intègre déjà ces frais de souscription. Autrement dit, si vous investissez 5 000 € dans la SCPI Corum Origin, vous pourrez :
- Détenir 4 parts au prix de 4 540 €
- Et conserver un solde de 460 € qui ne permettra pas d’acquérir une part complète.
À partir de quand vais-je commencer à percevoir des dividendes ?
En investissant dans des parts de la SCPI Corum Origin, vous percevrez vos premiers dividendes après un délai de jouissance de 5 mois (soit le 1er jour du 6ème mois suivant la date de souscription).
Ainsi, si vous investissez le 1er avril 2025, vous percevrez vos dividendes à partir du 1er octobre 2025.
Le délai de jouissance représente le temps nécessaire à la SCPI pour investir les fonds d'un nouvel associé dans de nouveaux immeubles.
Avant 2016, le délai de jouissance de Corum Origin était de 2 mois. Mais après cette date, ce délai est passé à 5 mois. Un nouveau délai qui, selon le gestionnaire, correspondait plus à la réalité du marché de l’immobilier professionnel.
Pleine propriété ou nue-propriété ?
La plupart des SCPI, comme Corum Origin, vous offre deux possibilités d’investissement :
- L’investissement en pleine propriété pour conserver l’intégralité de vos droits et en percevoir les revenus ;
- L’investissement en démembrement de propriété, en conservant soit l’usufruit, soit la nue-propriété des parts.
Souscrire des parts de la SCPI Corum Origin en nue-propriété vous permet de bénéficier d’une décote à l’achat de :
- 15 % minimum (pour 3 ans de démembrement) ;
- Et jusqu’à 45 % (pour 20 ans de démembrement).
La clé de répartition de la SCPI Corum Origin est plutôt traditionnelle par rapport à ce qui se pratique sur le marché.
Par exemple, si vous investissez dans des parts de la SCPI Corum Origin en nue-propriété avec un démembrement de 10 ans, vous profiterez d’une décote de 35 % soit un prix de part à 737,75 € (au lieu de 1135 €).
Si vous vous situez dans une tranche marginale d’imposition haute et que vous n’avez pas besoin de percevoir des revenus immédiatement, la nue-propriété est une stratégie intéressante.
A lire aussi : Notre article détaillé sur les SCPI en nue-propriété
Investir en direct ou dans une assurance-vie ?
La SCPI Corum Origin est accessible uniquement sur le contrat d'assurance-vie Corum Life, proposé par Corum L'Épargne, une filiale du groupe Corum.
Investir dans des parts de SCPI via une assurance vie vous permet de bénéficier d’une fiscalité allégée sur les revenus générés par la SCPI. En effet, au sein de cette enveloppe fiscale, les gains sont exonérés d’impôt tant qu’ils restent au sein du contrat, et bénéficient d’une fiscalité réduite si l’assurance-vie a plus de 8 ans.
Pour aller plus loin : Notre guide de la fiscalité des SCPI
Historique, stratégie et patrimoine de la SCPI Corum Origin
Historique de la SCPI Corum Origin
Corum Origin est la toute première SCPI de Corum Asset Management et l’une des premières SCPI à investir hors de France. Lancée en 2012, elle marque le début de l’activité du gestionnaire.
Le succès de ses investissements réalisés en zone euro a permis très vite à Corum AM de se développer et de lancer d’autres SCPI.
En 2018, Corum Origin atteint plus d’un milliard d’euros de capitalisation. Au 31 décembre 2024, la capitalisation de la SCPI franchit 3,262 milliards d'euros, soit une hausse de 10 % en un an.
A ce jour, Corum Origin est l’une des SCPI de référence parmi celles qui investissent en zone euro.
Comment se compose le patrimoine de la SCPI Corum Origin ?
À la fin du deuxième trimestre 2026, le patrimoine de Corum Origin comprend les éléments suivants.
- 170 actifs immobiliers ;
- 434 locataires ;
- 6,05 ans de durée moyenne d’engagement ferme des locataires.
Répartition sectorielle
La répartition sectorielle fait ressortir cinq grands ensembles.
- 60 % de bureaux ;
- 24 % de commerces ;
- 6 % de logistique et de locaux d’activités ;
- 8 % d’hôtellerie ;
- 2 % de santé et d’éducation.
Les bureaux et les commerces totalisent 84 % du patrimoine. La présence de 170 actifs répartit les risques entre immeubles et locataires, mais laisse Corum Origin sensible à l’évolution de ces deux secteurs.
Répartition géographique
Corum Origin est implantée dans treize pays de la zone euro. Le patrimoine se répartit ainsi.
- Pays-Bas : 27 %
- Italie : 16 %
- Belgique : 7 %
- Irlande : 12 %
- Finlande : 9 %
- Espagne : 9 %
- Lituanie : 2 %
- Allemagne : 5 %
- France : 7 %
- Slovénie : 2 %
- Portugal : 2 %
- Estonie : 1 %
- Lettonie : 1 %
Les Pays-Bas et l’Italie représentent ensemble 43 % du patrimoine. La diversification dans treize pays s’accompagne donc d’une exposition plus forte à ces deux marchés.
Avec 7 % du patrimoine en France, Corum Origin reste très majoritairement exposée aux autres marchés de la zone euro.
La stratégie de Corum Origin
Un respect irréprochable de l’objectif de rendement
La SCPI Corum Origin met un point d’honneur à respecter son objectif de rendement à 6 %. A tel point que de 2016 à 2022, la SCPI a choisi de limiter les souscriptions à ce qu'elle était capable d'investir pour pouvoir respecter cette contrainte de rendement.
Dans son rapport annuel de 2023, la société de gestion nous explique que la "contrainte des 6 % de rendement" a incité à freiner la collecte d'épargne lorsque les prix immobiliers ont augmenté pour permettre d'atteindre cet objectif de performance.
Mais depuis 2023, dans un marché redevenu favorable aux investisseurs, la SCPI Corum Origin a rouvert les vannes de la collecte pour tirer parti du contexte immobilier.
Une approche ouverte et opportuniste
La stratégie de la SCPI Corum Origin se caractérise d’abord par une approche ouverte et opportuniste. Celle-ci vise à capter les opportunités sur l'ensemble des marchés européens et dans diverses classes d'actifs immobiliers.
Une diversification géographique que la société de gestion considère comme un “rempart contre les tempêtes locales” et qui permet de diluer le risque. La SCPI se positionne sur des classes d'actifs délaissées en période de crise, afin de tirer parti de nouvelles situations de marché.
Ainsi, la stratégie de Corum Origin consiste à utiliser les cycles immobiliers plutôt que de les subir, en privilégiant les marchés les moins soumis aux tensions inflationnistes.
Une politique d’arbitrage dynamique
La SCPI met en œuvre une stratégie dynamique à l'arbitrage, c'est-à-dire qu'elle n'hésite pas à céder des actifs pour réaliser des plus-values. Les dividendes issus de ces plus-values sont ensuite versés aux associés.
En parallèle, Corum Origin veille à ce que la croissance de sa capitalisation soit adaptée à son potentiel d'investissement, pour ne pas diluer le rendement des associés existants.
Enfin, la collecte est généralement investie rapidement.
Focus sur la qualité des locataires
La SCPI Corum Origin privilégie le revenu locatif pour maintenir une distribution de revenus attractive. Pour cela, elle porte une attention particulière à la situation des locataires, qui fait toujours l'objet d'une analyse financière approfondie.
En effet, la société de gestion considère que ce sont avant tout les locataires qui créent la valeur de l'immeuble. A ce titre, Corum AM précise qu’elle entretient toujours une relation directe avec ses locataires.
Pourquoi faire confiance à Corum Asset Management ?
Plus de 7,5 milliards d’euros sous gestion
Créée en 2011, Corum Asset Management est une société de gestion spécialisée dans la gestion de SCPI. En 2024, elle réalise la collecte nette la plus élevée du marché des SCPI (source : ASPIM).
Plus largement, elle est issue du groupe Corum qui possède à ce jour plus de 7,5 milliards d'euros sous gestion via des SCPI, des OPCI, des fonds obligataires, et une assurance vie (Corum Life). Plus de 130 000 épargnants lui font confiance.
En 2025, Corum AM est présente dans 7 pays et rassemble 250 collaborateurs.
Corum Asset Management est reconnue pour :
- Sa sélection rigoureuse des actifs ;
- Sa capacité à cibler des marchés porteurs ;
- Son attention sur la qualité des locataires.
Des SCPI innovantes
Corum Asset Management aime conquérir de nouveaux marchés. Elle se positionne comme pionnière dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers, notamment grâce au lancement de plusieurs SCPI innovantes :
- En 2017 sa SCPI Corum XL est la première SCPI à investir en dehors de la zone euro, notamment au Royaume-Uni, en Amérique du Nord, en Pologne et en Norvège. Cette SCPI s’est vue récompensée chaque année depuis sa création. Elle a par exemple été élue "Meilleure SCPI internationale" en 2022 et 2021 aux Victoires de la Pierre Papier délivré par le magazine Gestion de fortune.
- En 2020, CORUM Eurion est la première SCPI à obtenir le Label ISR (Investissement Socialement Responsable). En 2022, elle a reçu le top d'or pour la "Meilleure SCPI moins de 10 ans" (Tout sur mes finances).
- Fin 2024, elle lance Corum USA, la première SCPI à investir majoritairement sur le marché immobilier américain. En trois mois, Corum USA avait déjà collecté 62 147 parts, ce qui porte sa capitalisation à 25 millions d’euros.
Une SCPI largement récompensée
Corum Origin, la doyenne de la gamme, figure désormais parmi les références du marché dans la catégorie des SCPI diversifiées.
- En 2025, elle intègre notre top 10 des meilleures SCPI.
- En 2024, elle a été élue meilleure SCPI à capital variable (diversifiée actifs supérieurs à 500 M€) et meilleure performance globale sur 10 ans (SCPI à capital variable diversifiée) par le magazine Gestion de fortune.
Elle n’en est pas à sa première consécration, puisque depuis sa création, elle a été primée presque chaque année :
Top d'Or – Tout sur mes finances (2018 - 2022)
- 2022 : Top d'or pour la "Meilleure relation associés"
- 2021 et 2019 : Grand prix du Jury
- 2020 : Meilleur bulletin d'information
- 2019 : Médaille de bronze dans la catégorie "Meilleure SCPI de moins de 10 ans"
- 2018 : Médaille d'or dans la catégorie "Meilleure SCPI de moins de 10 ans" et médaille d'or dans la catégorie "Meilleure innovation"
Victoires des SCPI – Le Particulier (2017 - 2022)
- 2022, 2021 et 2017 : Médaille d'or dans la catégorie "SCPI diversifiée"
- 2020, 2019 et 2018 : Médaille d'or dans la catégorie "Meilleure SCPI"
Grand Prix des SCPI – Mieux Vivre Votre Argent (2019 - 2022)
- 2022 : Médaille d'or dans la catégorie "Meilleure SCPI diversifiée"
- 2021 : Médaille d'argent dans la catégorie "Meilleure SCPI diversifiée"
- 2020 et 2019 : Médaille d'or dans la catégorie "Meilleure SCPI diversifiée"
Analyse approfondie de la SCPI Corum Origin
Le patrimoine de la SCPI est-il attractif ?
Une occupation élevée, en retrait par rapport aux premières années
Le taux d’occupation financier de Corum Origin atteint 95,77 % à la fin du deuxième trimestre 2026. Ce niveau traduit une occupation élevée, avec une vacance qui reste à surveiller dans un patrimoine composé à 60 % de bureaux.
L’historique ci-dessous montre une baisse du TOF par rapport aux niveaux proches de 100 % des années 2015 à 2019. Cet indicateur rapporte les loyers facturés aux loyers facturables ; il ne mesure pas directement la proportion de surfaces occupées.
On constate quand même que la SCPI a été légèrement affectée par la crise du Covid, puisque son TOF a perdu 2,3 points de pourcentage en 2020.
Ces ratios restent très satisfaisants au regard de :
- La taille du patrimoine de la SCPI ;
- Son ancienneté (les SCPI récentes ont tendance à afficher des taux très proches de 100 %, mais peuvent avoir du mal à les maintenir) ;
- Son exposition à l’immobilier de commerces et de bureaux, deux secteurs qui ont récemment traversé une période de crise. La SCPI Altixia Commerces par exemple affiche un TOF de 90,77 % en 2024.
À titre historique, le bulletin du T4 2024 indiquait un taux d’occupation physique de 93,62 %. Le TOP porte sur les surfaces occupées, alors que le TOF repose sur les loyers. Les deux indicateurs ne sont pas interchangeables.
Les acquisitions de la SCPI Corum Origin
Exemples d’acquisitions au quatrième trimestre 2024
Durant le dernier trimestre 2024, la SCPI a réalisé 4 nouvelles acquisitions pour un montant total de près de 170 millions d’euros :
Trois immeubles de bureaux déjà loués aux Pays-Bas
Une clinique en Finlande, située à Helsinki
Un rendement moyen supérieur à 9 % à l’acquisition
Le rendement moyen à l'acquisition des immeubles acquis par Corum Origin a dépassé 9 % en 2023. Frédéric Puzin, le fondateur de Corum L’épargne, attribue cette situation au retour à la normale du marché immobilier : l'argent a retrouvé de la valeur et les prix des immeubles à l'achat sont désormais plus bas (ce qui offre des rendements plus élevés).
Par ailleurs, le rapport annuel 2023 nous indique que la moyenne des rendements à l’acquisition sur la période 2019-2022 s’élevait à 7,49 %, ce qui est très encourageant quant à la capacité de la SCPI a continuer de délivrer son objectif de 6 % par an.
Le rendement d’un actif immobilier est calculé en divisant les revenus locatifs annuels par le prix d’acquisition. Un rendement élevé signifie que la SCPI achète des biens à des prix sous-évalués par rapport aux loyers générés.
Qualité des locataires et durée des baux
Corum Origin met l’accent sur la sécurisation des revenus locatifs à travers :
- Une sélection de locataires rigoureuse ;
- Des baux fermes de longues durées.
Comme le prouvent les dernières acquisitions de la SCPI, Corum Origin privilégie des engagements de qualité et à long terme pour réduire le risque de vacance et assurer un flux de revenus prévisible.
Aussi, la toute première conviction de Corum Origin était que c’est le locataire qui crée la valeur de l'immeuble. C'est pourquoi les locataires sont sélectionnés à l'issue d'une analyse financière approfondie.
Corum entretient un dialogue quotidien et direct avec ses locataires, ce qui lui permet de bien les connaître, d'anticiper leurs besoins et d'évaluer leur situation de manière juste.
Cette proximité a notamment été un atout pendant la crise du COVID. A une période où les demandes de report de loyers ont explosé, Corum a privilégié l'accompagnement des locataires qui en avaient réellement besoin, tout en restant vigilant face à ceux qui auraient pu profiter de la situation.
Cette stratégie globale est un véritable point fort pour la SCPI qui maintient des performances exemplaires et une stratégie évolutive selon les conditions de marché.
La SCPI est-elle bien valorisée ?
La valeur de reconstitution de Corum Origin atteint 1 175,66 € au 31/12/2025, pour un prix de souscription de 1 135 €. La décote de 3,46 % indique que le prix demandé reste proche du coût de reconstitution du patrimoine, avec une marge de valorisation modérée.
La valeur de reconstitution d'une SCPI correspond au montant estimé qu’il faudrait débourser pour reconstituer son patrimoine immobilier, en incluant :
- La valeur des actifs immobiliers (valeur vénale) ;
- Les frais liés à l'acquisition des biens (droits d’enregistrement, frais de notaire, etc.) ;
- Les frais liés à la reconstitution du capital (coût des parts, réserves de liquidités, etc.).
La valeur de reconstitution est calculée chaque année et permet d’avoir une vision précise de la valeur réelle du patrimoine détenu par la SCPI.
Le modèle de frais de la SCPI est-il attractif ?
Les frais de la SCPI Corum Origin
- Frais de souscription : 11,964 % TTC
- Frais de gestion : 12,40 % HT, à majorer de la TVA le cas échéant, sur les produits locatifs HT encaissés et les produits financiers nets.
- Commissions de cession : 5 % TTC du prix de vente, si la plus-value est supérieure à 5 %
Contrairement à d’autres SCPI, Corum Origin ne facture pas de frais dans les cas suivants :
- Acquisition d’immeubles ;
- Cession ou transfert de parts ;
- Suivi et pilotage de travaux.
Les frais de gestion sont-ils raisonnables ?
Les frais de gestion de la SCPI Corum Origin se situent dans la moyenne haute des SCPI du marché.
Corum Origin cumule une commission de gestion et des frais de souscription de 11,964 % TTC. Pour juger ce coût, il faut le mettre en regard de la performance distribuée et de l’horizon de détention.
Cependant, la structure de frais de Corum Origin peut apparaître justifiée au regard de la performance délivrée sur le long terme. Pour rappel : les frais sont déjà inclus dans le prix des parts et le rendement affiché.
Analyse de la liquidité des parts de la SCPI Corum Origin
Au dernier trimestre 2024, la SCPI Corum Origin a collecté 99 615 parts, ce qui porte sa capitalisation a 3,262 milliards d’euros (soit +10 % par rapport au 1er janvier 2024).
Selon l’Aspim, elle intègre le TOP 3 des SCPI qui ont le plus collecté au dernier trimestre 2024.
Au 30/06/2026, Corum Origin ne comptait aucune part en attente de retrait.
Endettement, trésorerie et réserves
Une SCPI peu endettée
À fin 2025, Corum Origin affiche un ratio d’endettement de 6 %, contre 11 % un an plus tôt. Les emprunts bancaires sont passés de 291,379 à 192,595 millions d’euros. Le levier a donc diminué sur l’exercice.
Les dettes financières comptables comprennent les emprunts et les dépôts de garantie reçus.
- 192,595 millions d’euros d’emprunts bancaires ;
- 16,484 millions d’euros de dépôts de garantie.
Les emprunts figurant dans le rapport annuel sont à taux variables et arrivent pour l’essentiel à échéance entre un et cinq ans. Le faible ratio de dette limite le levier global, mais son coût et son refinancement restent à suivre.
Les réserves de trésoreries
Les valeurs disponibles atteignent 92,451 millions d’euros à fin 2025, contre 23,079 millions d’euros un an auparavant. Cette trésorerie sert au fonctionnement du fonds et à ses investissements ; elle ne constitue pas, à elle seule, une réserve de dividendes.
Les réserves de sécurité
Le report à nouveau de Corum Origin reste très faible. Le rapport annuel 2025 publie 0,02 € par part, face à un dividende brut de 73,80 € sur l’année.
Le report à nouveau correspond à des résultats conservés en réserve. Il peut servir à lisser les distributions lors d’un exercice moins favorable.
Chez Corum Origin, son montant offre très peu de marge pour compenser une baisse des revenus. La régularité des distributions dépend donc surtout de l’activité locative et, le cas échéant, des plus-values distribuées.
Quelles perspectives pour la SCPI Corum Origin ?
La SCPI Corum Origin révèle un potentiel de croissance et de distribution de revenus attractifs à long terme. Plusieurs indicateurs positifs en témoignent :
- Un objectif annuel de distribution de 6 % atteint ou dépassé de 2012 à 2025 ;
- La confiance des investisseurs, traduite par la collecte de la SCPI qui enregistre les résultats les plus élevés du marché en 2024 ;
- Une capitalisation de 4,044 milliards d’euros au T2 2026, qui permet d’investir sur un patrimoine de taille importante ;
- Un TOF de 95,77 %, qui laisse une part de vacance à surveiller.
- Des acquisitions soigneusement sélectionnées (avec des actifs à fort potentiel de valorisation et des baux fermes à long terme contractés par des locataires solides).
Conclusion : devriez-vous investir dans la SCPI Corum Origin ?
Si vous recherchez une SCPI performante et bien diversifiée en Europe, Corum Origin est à nos yeux une excellente valeur de fonds de portefeuille.
Son historique depuis 2012 et ses investissements dans treize pays de la zone euro constituent des points forts. Son prix de part est toutefois stable depuis 2022 et ses bureaux représentent 60 % du patrimoine.
Ses actifs répartis sur 13 pays de la zone euro, ainsi que sa stratégie d’investissement lui permettent de tirer parti des meilleures opportunités européennes tout en offrant une fiscalité optimisée.
Certaines SCPI plus récentes ont distribué davantage en 2025. Le choix doit tenir compte de cet écart de rendement, mais aussi des frais, de l’exposition immobilière et du recul disponible sur chaque fonds.
Corum Origin peut ainsi occuper une place de fonds de portefeuille sur un horizon d’au moins dix ans. Sa commission d’entrée de 11,964 % TTC et son report à nouveau quasi nul invitent à prévoir une détention longue et à diversifier les sources de revenus.
