Avis & Analyses

Private Corner Buyout EQT Strategy est un FIPS qui permet d’accéder dès 100 000 € à deux fonds institutionnels gérés par EQT, un des leaders mondiaux du Private Equity. Le fonds vise un TRI net cible de 17 % grâce à une stratégie intégrée et une exposition mondiale diversifiée.

Novapierre 1 est une SCPI de rendement qui investit dans des murs de commerce exclusivement en France (Paris, région parisienne, grandes métropoles et autres régions). Gérée par Paref Gestion, elle est accessible dès 2 210 € et a réalisé un taux de distribution de 5 % en 2024.

La SCPI PAREF Hexa (ex-Interpierre France) de PAREF Gestion a été créée en 1991. Elle possède un patrimoine diversifié en France (majoritairement des bureaux). Son taux de distribution 2024 était de 6%. Elle est accessible dès 1 050 € (5 parts à 210€ minimum). La SCPI est labellisée ISR depuis 2022.

PFO est une SCPI diversifiée à capital variable qui investit dans des actifs immobiliers en France et en zone euro. Gérée par Perial Asset Management, elle est accessible dès 4 400 € et vise un taux de distribution entre 6,1 % et 6,4 % en 2025.

Le FPCI Altaroc Odyssey 2025 est un fonds de fonds diversifié qui investit dans 7 fonds non cotés prestigieux (top 25% des gérants). Il est accessible à partir de 100 000 €. Ce FPCI cible un Taux de Rendement Interne de 13% (soit un multiple de x1,7 sur le capital investi).

Eden est une SCPI de rendement sans frais d’entrée, gérée par Advenis REIM, et accessible dès 1 000 €. Elle vise un TRI de 7,44 % à 10 ans grâce à une stratégie diversifiée en Europe hors de France, ciblant logistique, hôtellerie, commerces, bureaux et éducation.

LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement qui investit dans des locaux d’activité et des entrepôts en France et à la marge en Europe. Gérée par La Française REM, elle est accessible dès 1 015 € et affiche un taux de distribution de 5,62 % en 2024.

Adelie Remploi 1 est un FPCI éligible à l’article 150-0 B ter du CGI, investissant dans des sociétés technologiques en forte croissance, aux côtés d’autres fonds de référence. Ce fonds s’adresse aux investisseurs avertis et acceptant de prendre un risque de perte en capital et de liquidité, recherchant performance et optimisation fiscale, et vise un multiple cible de 3x (brut) et un TRI cible de 25% (brut).

La SCPI Primopierre de Praemia REIM a été créée en 2008. Elle est spécialisée dans les bureaux en Île-de-France. La SCPI est labellisée ISR depuis 2020. Elle a récemment connu plusieurs baisses de prix. Son taux de distribution était de 3,54% en 2024. Elle est accessible à partir de 1 150 euros.