Avis & Analyses

Edmond de Rothschild (EDR) Europa est une jeune SCPI de rendement diversifiée créée en 2024. Elle investit dans différents secteurs d’activité au niveau européen et est gérée par Edmond De Rothschild REIM. Accessible à partir de 5 000 €, elle vise un taux de distribution de 8 % en 2025.

Altixia Commerces est une SCPI gérée par Altixia Reim qui investit majoritairement dans des actifs immobiliers commerciaux en France. Accessible dès 2 030 €, elle affiche un TRI de 5,04 % sur 5 ans et a livré un taux de distribution de 5,10 % en 2024.

Épargne Pierre Europe est une SCPI de rendement paneuropéenne gérée par Atland Voisin. Elle affiche un rendement de 6,75 % en 2024 et un TRI cible de 5,5 % sur 10 ans. Accessible dès 6 000 €, elle se distingue par sa diversification géographique et sectorielle et une gestion sans endettement.

Log In est une SCPI thématique spécialisée dans l’immobilier industriel et logistique. Gérée par Theoreim, elle investit hors de France sur le marché européen. Elle est accessible à partir de 1 000 €, affiche un TRI cible de 5 %, et a livré un taux de distribution de 6,30 % en 2024.

Vendôme Régions est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier à usage professionnel (commercial et de bureaux) gérée par Norma Capital. Elle affiche un TRI de 5,49 % depuis 2018, un taux de distribution de 6,01 % et est accessible dès 3 350 €.

La SCPI Cristal Rente a été lancée en 2011 par Inter Gestion REIM. Elle cible des locaux commerciaux en France et à la marge en Europe. Elle affiche un taux de rendement interne de 5,56% sur 10 ans. En 2023, son taux de distribution était de 5%. Le ticket d'entrée est de 255,68 € (1 part minimum).

La SCPI Upeka, gérée par Axipit Real Estate Partners, est une SCPI de rendement qui mise sur la diversification européenne et l’investissement responsable. Elle affiche un rendement cible de 5,50 %, sans frais de souscription et est accessible à partir de 200 €.

La SCPI Épargne Pierre a été lancée en 2013 par Atland Voisin. Elle se distingue par sa capitalisation très importante (2,7 milliards d’euros.) et son label ISR. La SCPI dispose d’un patrimoine diversifié (bureaux, commerces, etc.) situé en France. Le ticket d’entrée est de 2 080 € (10 parts).

La SCPI NCap Continent a été lancée en 2023 par Norma Capital. Elle se distingue par sa stratégie d’investissement 100% européenne (Royaume-Uni, Espagne, etc.) et son label ISR. Elle dispose d’un patrimoine diversifié de bureaux et de commerces. Le ticket d’entrée est de 2 100 € (10 parts).