Avis & Analyses

La SCPI NCAP Éducation Santé, ex-Fair Invest, est une SCPI à vocation sociale et responsable, avec une forte orientation thématique sur la santé et l'éducation. Elle allie utilité sociale et rigueur de gestion, tout en affichant une performance stable et cohérente avec ses ambitions.

La SCPI Darwin RE01 a été lancée en décembre 2024 par Darwin Invest. Elle applique une stratégie opportuniste en ciblant des actifs immobiliers diversifiés en France et en Europe. Son taux de distribution cible pour 2025 est de 7,5%. Le ticket d'entrée est de 1 000 € (5 parts à 200€).

Le FPS SWEN Exclusive Infrastructures 2 est un fonds de Private Equity qui cible des infrastructures (énergies et environnement, transports, télécoms, etc.) en Europe et en Amérique du Nord, en tenant compte de critères ESG. Le FPS cible un taux de rendement interne (TRI) net supérieur à 10%* par an, il peut être souscrit via une assurance-vie luxembourgeoise.

Pams PE Carlyle Access Fund 2024 est un FPS donnant accès à trois fonds de Private Equity de premier rang. Avec un TRI cible de 16 % et un ticket d’entrée de 100 000 €, ce fonds se distingue par ses sous-jacents de grande qualité et son potentiel de rendement élevé.

Coeur d’Europe est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés hors de France, en zone euro. Gérée par Sogenial Immobilier, elle est accessible à partir de 2 020 € et affiche un taux de distribution brut de 6,02 % en 2024.

Corum XL est une SCPI diversifiée à capital variable qui investit dans des actifs immobiliers hors de France, et principalement en dehors de la zone euro. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 195 € et affiche un taux de distribution de 5,53 % en 2024.

Corum Origin est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés en majorité hors de France, en zone euro. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 1 135 € et affiche un TRI de 6,75 % sur les 10 dernières années.

Corum USA est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés en grande majorité aux Etats-Unis. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 200 € et vise un taux de distribution annuel de 4,5 %.

Lancée en 2024 par Swiss Life Asset Managers, Mistral Sélection est une SCPI sans frais de souscription, accessible dès 180 €, avec un rendement prévisionnel de 8,59 % en 2024 et un TRI cible de 6,4 % sur 10 ans, grâce à une stratégie opportuniste sur le marché immobilier.