Avis & Analyses

Tikehau Private Assets est un fonds de fonds donnant accès à l’ensemble des expertises du groupe Tikehau Capital. Dans le cadre d’une gestion purement discrétionnaire, l’objectif de gestion du fonds est de générer un rendement net de frais entre 6,50 % et 7 % (non garanti) selon la part au travers d’un portefeuille de fonds exclusivement gérés et/ou conseillés par Tikehau IM ou l’un de ses affiliés, intervenant sur les classes d’actifs suivantes : Dette Privée, Immobilier, Private Equity, Opportunités Spéciales et Capital Markets Strategies.

Novaxia One est un fonds de Private Equity immobilier ISR qui transforme des locaux professionnels obsolètes afin de répondre aux nouveaux besoins des usagers (logements, etc.). Novaxia One cible un rendement annuel net de 6% à 7% par an, il est éligible au PEA et au dispositif fiscal d’apport-cession (150-0 B TER).

Altixia Commerces est une SCPI gérée par Altixia Reim qui investit majoritairement dans des actifs immobiliers commerciaux en France. Accessible dès 2 030 €, elle affiche un TRI de 5,04 % sur 5 ans et a livré un taux de distribution de 5,10 % en 2024.

Épargne Pierre Europe est une SCPI de rendement paneuropéenne gérée par Atland Voisin. Elle affiche un rendement de 6,75 % en 2024 et un TRI cible de 5,5 % sur 10 ans. Accessible dès 6 000 €, elle se distingue par sa diversification géographique et sectorielle et une gestion sans endettement.

Le FCPR Anaxago Society 2023 permet d’investir dans la rénovation énergétique et la réhabilitation de bâtiments. Ce fonds immobilier non coté cible un rendement de 7% nets par an et il est accessible à partir de 10 000 euros. Cet investissement implique un blocage des fonds pendant 5 à 7 ans.

Log In est une SCPI thématique spécialisée dans l’immobilier industriel et logistique. Gérée par Theoreim, elle investit hors de France sur le marché européen. Elle est accessible à partir de 1 000 €, affiche un TRI cible de 5 %, et a livré un taux de distribution de 6,30 % en 2024.

Opale Stratégies Crédits Tactiques est un fonds de fonds de dette privée qui permet de s’exposer de façon très diversifiée à la dette privée, avec un rendement cible proche des fonds de capital investissement classique.

Vendôme Régions est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier à usage professionnel (commercial et de bureaux) gérée par Norma Capital. Elle affiche un TRI de 5,49 % depuis 2018, un taux de distribution de 6,01 % et est accessible dès 3 350 €.

Le FCPR Multi Stratégies 2 est un fonds de fonds de private equity diversifié géré par Pams et accessible dès 5 000 €. Il investit à la fois sur le segment LBO, mais aussi dans les infrastructures, la dette privée et l’immobilier non coté.. Il vise un TRI annuel net de 9 % et a une durée de vie de 10 ans à 12 ans.