Avis & Analyses

La SCPI Cristal Rente a été lancée en 2011 par Inter Gestion REIM. Elle cible des locaux commerciaux en France et à la marge en Europe. Elle affiche un taux de rendement interne de 5,56% sur 10 ans. En 2024, son taux de distribution était de 4,82 %. Le ticket d'entrée est de 255,68 € (1 part minimum).

Iroko Zen est l’une des meilleures SCPI du marché. Elle a délivré plus de 7 % de rendement sur les 3 dernières années. Cette SCPI est accessible sans frais d’entrée à partir de 5 000 €.

Novaxia Neo est une SCPI de rendement gérée par Novaxia Investissement. Elle affiche un TRI moyen de 7,51 %, un taux de distribution de 5,35 % et est accessible dès 187 € la part.

Remake Live est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Remake Asset Management. Elle affiche un TRI de 11,39 %, un taux de distribution de 7,79 % et est accessible dès 1 020 €.

Eurazeo Patrimoine 2024 est un Fonds Commun de Placement dans l'Innovation conçu par Eurazeo, acteur reconnu dans l'investissement non coté en Bourse. Il offre des avantages fiscaux tout en permettant de diversifier son patrimoine en investissant dans des entreprises innovantes partout en Europe.

Le FCPI Dividendes Plus n°12, proposé par Vatel Capital, cible des PME en France et en Europe qui sont en capacité de verser des dividendes. Le FCPI permet une réduction d’impôt sur le revenu de 18% des sommes investies. En contrepartie de cet avantage, les fonds sont bloqués pendant 6 ans​​.

Corum Eurion est une SCPI diversifiée labellisée ISR qui investit dans plusieurs secteurs d’activité en zone euro, avec une majorité de bureaux. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 215 € et affiche un taux de distribution de 5,53 % en 2024.

Private Stars Selection IV est un fonds de fonds multi-stratégies qui permet d’investir dans des fonds non cotés de premier plan, avec un objectif de TRI net de 10 à 12 %. Réservé aux investisseurs avertis, il est accessible dès 100 000 €, avec un horizon d’investissement long (jusqu’à 13 ans).

Urban Cœur Commerce est une SCPI de rendement qui investit dans des commerces de centre-ville situés dans des métropoles régionales françaises. Gérée par Urban Premium, elle est accessible dès 3 000 € et vise un taux de distribution de 5,08 % en 2025.