Avis & Analyses

Entrepreneurs & Croissance n°5 est un fonds primaire de capital développement qui permet d’investir dans des PME françaises. Accessible à partir de 100 000 €, il est éligible au réemploi des produits de cession et vise un rendement annuel net de 8 %.

Le FIA Multi BL4 est un fonds de Private Equity immobilier géré par Braxton IM accessible dès 100 000 €. Il investit dans la société BL4, c'est-à-dire indirectement dans des actifs logistiques et d'activité principalement en France. Le fonds vise un TRI à 5 ans supérieur à 10 %.

Le FIP Kallisté Capital 17 est un Fonds d'Investissement de Proximité de Vatel Capital. Il investit dans des PME corses (tourisme, santé, énergies renouvelables, etc.). Ce FIP offre une réduction d'impôt de 30% du montant investi. Il est accessible dès 1 000 euros.

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement majoritairement exposée au secteur des bureaux. Gérée par Amundi Immobilier et labellisée ISR, elle affiche un TRI de 3,39 % sur 10 ans et est accessible à partir de 228 €.

Sofidy Europe Invest est une SCPI de rendement diversifiée qui investit majoritairement dans des bureaux et des commerces situés en Europe (100 % hors de France). Gérée par Sofidy, elle est accessible à partir de 2 350 € et affiche un taux de distribution brut de 5,20 % en 2024.

La SCPI Pierval Santé d'Euryale AM a été créée en 2013. Elle est spécialisée dans l'immobilier de santé. Elle dispose d'un patrimoine de 248 actifs dans 8 pays d’Europe et au Canada. Son taux de distribution 2024 était de 4,05%. Prix d'entrée : 1 020 euros (5 parts de 204 euros chacune).

Private Corner Buyout EQT Strategy est un FIPS qui permet d’accéder dès 100 000 € à deux fonds institutionnels gérés par EQT, un des leaders mondiaux du Private Equity. Le fonds vise un TRI net cible de 17 % grâce à une stratégie intégrée et une exposition mondiale diversifiée.

Novapierre 1 est une SCPI de rendement qui investit dans des murs de commerce exclusivement en France (Paris, région parisienne, grandes métropoles et autres régions). Gérée par Paref Gestion, elle est accessible dès 2 210 € et a réalisé un taux de distribution de 5 % en 2024.

La SCPI PAREF Hexa (ex-Interpierre France) de PAREF Gestion a été créée en 1991. Elle possède un patrimoine diversifié en France (majoritairement des bureaux). Son taux de distribution 2024 était de 6%. Elle est accessible dès 1 050 € (5 parts à 210€ minimum). La SCPI est labellisée ISR depuis 2022.