Avis & Analyses

Le fonds à impact AxClimat I investit dans d’autres fonds de Private Equity afin de financer la décarbonation des PME européennes. Ce fonds vise un Taux de Rendement Interne de >9% ou >12% selon type de part, et un multiple supérieur à x1,7 le capital investi. Il est accessible à partir de 20 000 euros.

European INFRAGREEN Strategy est un fonds nourricier qui permet d’accéder au fonds d’infrastructure INFRAGREEN V de RGreen Invest. Il vise un TRI net cible de 10 à 12 %. Réservé aux investisseurs avertis, il impose un ticket d’entrée de 100 000 € et un horizon d’investissement long, jusqu’à 13 ans.

Le FPCI Quaero Infrastructure Private Investors est un fonds nourricier de Private Equity d’infrastructure, qui investit dans le fonds maître Quaero European Infrastructure Fund III géré par Quaero Capital. Son ticket d’entrée est de 100 000 € et il vise un TRI supérieur à 10 %.

La SCPI NCAP Éducation Santé, ex-Fair Invest, est une SCPI à vocation sociale et responsable, avec une forte orientation thématique sur la santé et l'éducation. Elle allie utilité sociale et rigueur de gestion, tout en affichant une performance stable et cohérente avec ses ambitions.

Coeur d’Europe est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés hors de France, en zone euro. Gérée par Sogenial Immobilier, elle est accessible à partir de 2 000 € et affiche un taux de distribution brut de 5,25 % en 2025.

Cristal Life est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers liés aux besoins essentiels (santé, bureaux, commerces, résidentiels) en France et en Europe. Gérée par Inter Gestion REIM, elle est accessible à partir de 206 € et affiche un taux de distribution de 6,51 % en 2024.

Corum Origin est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés en majorité hors de France, en zone euro. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 1 135 € et affiche un TRI de 6,75 % sur les 10 dernières années.

Log In est une SCPI thématique spécialisée dans l’immobilier industriel et logistique. Gérée par Theoreim, elle investit hors de France sur le marché européen. Elle est accessible à partir de 1 000 €, affiche un TRI cible de 5 %, et a livré un taux de distribution de 6,30 % en 2024.

Immorente est une SCPI de rendement du gestionnaire Sofidy qui a délivré +8 % de TRI aux investisseurs depuis 20 ans. C’est une excellente valeur de fonds de portefeuille accessible à partir de 1 360 euros.