Avis & Analyses

Pams PE Carlyle Access Fund 2024 est un FPS donnant accès à trois fonds de Private Equity de premier rang. Avec un TRI cible de 16 % et un ticket d’entrée de 100 000 €, ce fonds se distingue par ses sous-jacents de grande qualité et son potentiel de rendement élevé.

Le FPS Keys Sélection est un fonds de Private Equity immobilier labellisé ISR qui cible des bâtiments tertiaires (commerces, hôtels, etc.). Keys Sélection cible un rendement net de 5% par an. Le fonds ne rentre pas dans le calcul de l’IFI et il peut être souscrit via une assurance-vie luxembourgeoise.

Lancée en 2024 par Swiss Life Asset Managers, Mistral Sélection est une SCPI sans frais de souscription, accessible dès 180 €, avec un rendement prévisionnel de 8,59 % en 2024 et un TRI cible de 6,4 % sur 10 ans, grâce à une stratégie opportuniste sur le marché immobilier.

Matis est une société d’investissement dans l’art agréée par l’AMF qui fonctionne sur le modèle du club deal. Elle permet aux investisseurs particuliers et professionnels d’investir dans des œuvres d’artistes majeurs à partir de 20 000 €. En 2025, Matis est l’unique acteur en Europe à proposer ce modèle.

Morgan Stanley Dette Privée Europe est un fonds de dette privée semi-liquide géré par Morgan Stanley. Il vise à financer principalement des opérations de LBO réalisées par des fonds auprès d’entreprises européennes, avec un TRI estimé de 8-9% et ticket d'entrée minimum de 100 000 €.

Adelie Remploi 1 est un FPCI éligible à l’article 150-0 B ter du CGI, investissant dans des sociétés technologiques en forte croissance, aux côtés d’autres fonds de référence. Ce fonds s’adresse aux investisseurs avertis et acceptant de prendre un risque de perte en capital et de liquidité, recherchant performance et optimisation fiscale, et vise un multiple cible de 3x (brut) et un TRI cible de 25% (brut).

Cristal Life est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers liés aux besoins essentiels (santé, bureaux, commerces, résidentiels) en France et en Europe. Gérée par Inter Gestion REIM, elle est accessible à partir de 206 € et affiche un taux de distribution de 6,51 % en 2024.

Partners Group Secondary VIII Strategy est un fonds nourricier accessible dès 100 000 € permettant d’investir dans le 8ème millésime secondaire de Partners Group. Il vise un TRI net de 13 à 17 %, en misant sur des actifs matures à fort potentiel, via une stratégie sélective et institutionnelle.

La SCPI Epsicap Nano cible des immeubles valorisés moins de 10 millions d’euros. Sa stratégie opportuniste (ISR) lui permet d’investir dans tous les secteurs d’activité en France et en Europe. Elle vise un taux de distribution de 7,5% en 2025. Son ticket d’entrée est de 1 015 euros.