Avis & Analyses

Adelie Remploi 1 est un FPCI éligible à l’article 150-0 B ter du CGI, investissant dans des sociétés technologiques en forte croissance, aux côtés d’autres fonds de référence. Avec un multiple cible de 3x (brut), un TRI cible de 25% (brut) et un ticket d’entrée de 100 000 €, il s’adresse aux investisseurs avertis recherchant performance et optimisation fiscale.

Cœur de Régions est une SCPI diversifiée qui investit dans les régions françaises (et en minorité en Île-de-France). Gérée par Sogenial Immobilier, elle est accessible à partir de 2 656 € et affiche un taux de distribution brut de 6,20 % en 2024.

Le fonds Archinvest Dette Privée 1 est un fonds de fonds diversifié en dette privée géré par Archinvest. Il permet d’investir dans 3 fonds européens de premier rang (Arcmont, Hayfin, Kartesia). Il a un TRI estimé de 8 à 10 % et ticket d'entrée minimum de 100 000 €.

Matis est une société d’investissement dans l’art agréée par l’AMF qui fonctionne sur le modèle du club deal. Elle permet aux investisseurs particuliers et professionnels d’investir dans des œuvres d’artistes majeurs à partir de 20 000 €. En 2025, Matis est l’unique acteur en Europe à proposer ce modèle.

La SCPI Primopierre de Praemia REIM a été créée en 2008. Elle est spécialisée dans les bureaux en Île-de-France. La SCPI est labellisée ISR depuis 2020. Elle a récemment connu plusieurs baisses de prix. Son taux de distribution était de 3,54% en 2024. Elle est accessible à partir de 1 150 euros.

Cristal Life est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers liés aux besoins essentiels (santé, bureaux, commerces, résidentiels) en France et en Europe. Gérée par Inter Gestion REIM, elle est accessible à partir de 206 € et affiche un taux de distribution de 6,51 % en 2024.

La SCPI Epsilon 360° cible des immeubles valorisés moins de 10 millions d’euros. Sa stratégie opportuniste (ISR) lui permet d’investir dans tous les secteurs d’activité en France et en Europe. Elle vise un taux de distribution de 7,5% en 2025. Son ticket d’entrée est de 1 015 euros.

Le FPS SWEN Exclusive Infrastructures 2 est un fonds de Private Equity qui cible des infrastructures (énergies et environnement, transports, télécoms, etc.) en Europe et en Amérique du Nord, en tenant compte de critères ESG. Le FPS cible un taux de rendement interne (TRI) net supérieur à 10%* par an, il peut être souscrit via une assurance-vie luxembourgeoise.

Corum USA est une SCPI diversifiée qui investit dans des actifs immobiliers situés en grande majorité aux Etats-Unis. Gérée par Corum Asset Management, elle est accessible à partir de 200 € et vise un taux de distribution annuel de 4,5 %.