Avis & Analyses

Entrepreneurs & Croissance n°5 est un fonds primaire de capital développement qui permet d’investir dans des PME françaises. Accessible à partir de 100 000 €, il est éligible au réemploi des produits de cession et vise un rendement annuel net de 8 %.

Le FIA Multi BL4 est un fonds de Private Equity immobilier géré par Braxton IM accessible dès 100 000 €. Il investit dans la société BL4, c'est-à-dire indirectement dans des actifs logistiques et d'activité principalement en France. Le fonds vise un TRI à 5 ans supérieur à 10 %.

Le FIP Kallisté Capital 17 est un Fonds d'Investissement de Proximité de Vatel Capital. Il investit dans des PME corses (tourisme, santé, énergies renouvelables, etc.). Ce FIP offre une réduction d'impôt de 30% du montant investi. Il est accessible dès 1 000 euros.

Adelie Remploi 1 est un FPCI éligible à l’article 150-0 B ter du CGI, investissant dans des sociétés technologiques en forte croissance, aux côtés d’autres fonds de référence. Ce fonds s’adresse aux investisseurs avertis et acceptant de prendre un risque de perte en capital et de liquidité, recherchant performance et optimisation fiscale, et vise un multiple cible de 3x (brut) et un TRI cible de 25% (brut).

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement majoritairement exposée au secteur des bureaux. Gérée par Amundi Immobilier et labellisée ISR, elle affiche un TRI de 3,39 % sur 10 ans et est accessible à partir de 228 €.

Le fonds Tikehau European Private Credit est un fonds de dette privée evergreen géré par Tikehau Investment Management (Groupe Tikehau Capital) et investi dans environ 60 entreprises européennes de taille moyenne. Son ticket d’entrée est de 40 000 €.

Le fonds à impact AxClimat I investit dans d’autres fonds de Private Equity afin de financer la décarbonation des PME européennes. Ce fonds vise un Taux de Rendement Interne de >9% ou >12% selon type de part, et un multiple supérieur à x1,7 le capital investi. Il est accessible à partir de 20 000 euros.

Sofidy Europe Invest est une SCPI de rendement diversifiée qui investit majoritairement dans des bureaux et des commerces situés en Europe (100 % hors de France). Gérée par Sofidy, elle est accessible à partir de 2 350 € et affiche un taux de distribution brut de 5,20 % en 2024.

La SCPI Pierval Santé d'Euryale AM a été créée en 2013. Elle est spécialisée dans l'immobilier de santé. Elle dispose d'un patrimoine de 248 actifs dans 8 pays d’Europe et au Canada. Son taux de distribution 2024 était de 4,05%. Prix d'entrée : 1 020 euros (5 parts de 204 euros chacune).